예가에서는 사업주의 정확한 개발컨셉과 목적 등 요구조건을 확인하고 법규검토 및 입지환경의 현재와 미래가치, 시설의 수급상황, 경합성 등을 현장답사를 기초로 인근 유사사례를 조사하여 도입 가능한 용도 및 용량을 결정합니다.

사업의 목적을 달성하기 위한 구체적인 계획과 전략을 수립함으로서 개발형 프로젝트의 핵심분야에 대한 일괄적인 솔루션 제공을 실행하고 있습니다.

규모검토 – Examining Scope

규모검토는 법적으로 정해진 단순규모만을 검토하는데 그치지 않고 용도지역에 적합한 개발규모 및 형태를 파악하여 사업성에 적합한 즉 사업이익의 극대화를 위한 스페이스 프로그램 방식을 적용해서 합리적 의사결정을 제공하고 있습니다.

사업타당성 검토 – Feasibility Study etc

개발기획 및 규모검토에서 도출된 전제조건에 따라 초기투자, 자금조달, 지출항목, 수입항목 등의 사업수지계획의 조건을 설정하고 시뮬레이션을 통한 적정수익을 산정하여 이를 feed back 시켜 전체조건을 개선함으로서 고객에게 Total project management service를 제공하고 있습니다.

조사와 개발 – Research & Development

예가건축은 건축주와 시행자를 위한 사업관리의 핵심 분야인 공정관리, 원가관리, 리스크 관리 등의 연구 수행을 하고 있으며 설계단계의 설계관리 기술 확보를 위해 최선의 노력을 다하고 있습니다.

건축 개발 기획 – Project Development & Planning

– 관련법규 및 규모검토
– 예상 공기 및 공사비 산출
– 개발타당성 검토
– 개발 사업 계획